中央空调风机盘管清洗消毒

风机盘管清洗消毒方案

通风系统和风机盘管为什么要定期清洗?
　　随着空调使用年限的增加，通风系统内 (管道、风机盘管的翅片、涡轮电机的扇 (管道、风机盘管的翅片、涡轮电机的扇叶、新风机组换热板翅片、空气过滤器等)逐渐堆积起了大量的污染物，既增加了设备的负荷又浪费了电力还给室内的空气带来了极大的污染。这些灰尘中有大量有害的细菌、霉菌、军团菌和病毒，严重威胁我们的健康，《2002年世界卫生报告》将室内空气污染列为人类健康十大危害之一。我们在享受舒适的同时它也给我们带来了污染和危害。

　　尤其是非典时期，国家卫生部门对中央空调的限制使用，让我们至今记忆犹新。在奥运会召开之前市政府对所有涉及奥运会场所实行了强行清洗令，并要求所有涉奥单位必须在奥运会召开之前完成中央空调清洗工作，国家也制定了一系列的相关政策，北京市政府也制定出了《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》中央空调定期清洗已是不可忽略的事实。

 

　　我公司拥有国内传统的清洗消毒设备，机器人风道清洗设备，还拥有最新高科技进口绿色环保高压蒸汽清洗消毒设备，根据客户情况二选一执行最优方案，这是其他公司无法比拟的，同时拥有一支训练有素的专业技术人员队伍。已为众多的客户提供了中央空调的清洗消毒施工服务，拥有丰富的实践经验，可根据不同的中央空调通风系统，指定出切合实际的清洗施工方案，并严格按照《空调通风系统清洗规范》的有关要求组织施工，确保工程质量。

 

 

随着当今社会的发展，人民生活水平的不断提高，越来越多的场所：如星级、高级楼宇、工厂、商场、商务中心等公共场所普遍采用中央空调系统来对室内空气的温度、湿度、气流速度等进行有效的调节，来满足人们对室内工作环境及生活环境的要求舒适的空间。 
　　可当你徘徊在这四季如春的环境时，你可否意识到：未定期清洗的中央空调可能会传播疾病。空调及室内环境污染已成为我们健康的隐形杀手-----现在我们,不安全！ 
　　早在1983年，世界卫生组织就命名了一种新的疾病：即病态楼宇综合症。该症指的是长期在室内工作的人所出现的头痛、头晕、眼睛刺激、咽喉干痒、过敏、胸闷、烦躁、注意力不集中等一系列身体不适的症状；而长期在室内工作的人士出现以上身体不适的症状时，只是通常把它归结为室内新风量不足引起缺氧所造成的。 
　　其实，对一座现代大楼来说，其供新风量都是经过严格的科学计算并留有足够的余量，如果无特殊原因是不可能造成新风量不足的。因此，真正引发这些症状的罪魁祸首并不是新风量，而是送到室内空气的质量！城市“病态楼宇综合症”的诸多病因中，中央空调通风系统是罪魁祸首，预防和降低病态楼宇综合症发病率，改善室内空气质量是关键。具世界卫生组织的一份统计显示，室内空气污染造成的疾病超过室外污染造成疾病的5倍。 
　　自2003年SARS疫情爆发以来，中央空调系统的卫生状况引起了相关部门及更多用户的重视，尤其是其风管系统的积尘量之大更是令人忧虑，诸如SARS等病毒附着在灰尘上，通过中央空调通风系统的相互传送，便在每个群体或个人间产生了交叉感染，因此定期对中央空调风管系统进行清洗就显得尤为重要。 
　　为此，我公司应运而生，致力于空调清洗，室内环境污染治理的技术引进、开发和服务，我们最终目标是推动空调清洗，室内环境污染治理行业发展，为人类缔造高品质的绿色生活。
施工程序：
1.    用装有摄相头的机器人进如管道拍摄记录风管内污染状况
2.    根据大楼的建筑图纸，会同客户详细制定管道清洗施工方案
3.    在风管适当部位开施工孔（防入机器人、封堵气囊），在两开孔位置外侧用封堵气囊堵住管道两端
4.    用软管将集尘器连接到其中一个施工孔，使风管内产生负压气流，让灰尘与污物被吸入集尘器内
5.    选择适当的清洗毛刷，用管道清洗机器人或软轴毛刷进行管道清洗
6.    清洗以后，由机器人拍照记录，确认清洗质量
7.    当清洗质量被认可后，在清洗过的管道内喷洒消毒剂
8.    清理、移动清洗设备到下一段管道清洗
9.    用相同材料重新封闭开口处
10.    清理修复风管被损保湿层
11.    清洁场地，以保证不影响下一步工作
12.    由有资质的检测机构按相关国家标准检验清洗质量；检测风管清洗消毒后空气质量
13.    根据施工详细记录整理出报告呈送给客户
服务承诺 
　　●我司将把贵单位项目作为我们的样板工程进行施工 
　　●工作方法严格按照国家标准要求，工作过程按个按照操作步骤 
　　●工作现场做好隔离，确保不致发生污染扩散 
　　●工作人员做好防护措施，确保人身安全 
　　●消毒效果达到国家检验要求标准 
　　●甲方验收时我方提供清洗前后“空气质量检测报告”、“风管脏污情况照片”、“清洗过程录像”：消洗过程中随时接受甲方监督、检验，不合格部分及时返工，违规人员将接受处罚：甲方需配合做好逐层验收工作。 
　　●15天内抽检风管内表面残留尘量超标5倍，我司负责免费重新清洗。 
　　验收标准：清洗后达到国家标准，即： 
　　　　1、目视清洁-风管内没有碎片和粘结物 
　　　　2、承重达标-风管内表面残留尘量≦1.0ɡ/㎡ 
　　　　　　验收方法： 擦拭取样 
　　将磁性取杆框贴在风管内表面检测位置上，用无纺布擦拭取样框所包围的风道表面，然后通过无纺布擦拭前后的重量差，对风道清扫效果和风道内的污染情况进行评定。
　　　　　　判定标准： 残留尘粒量应在1.0ɡ/㎡
（一）、清洗目的

清洗风机盘管，以达到改善制冷、制热效果，节省能量；

清洗管道过滤器，管道水路畅通，提高水系统使用效率；

通过清洗，发现并及时排除系统隐患，为贵方空调系统的正常运行提供安全保障。

（二）、清洗内容

清洗送、回风口及回风口过滤网；

清洗盘管回风箱及过滤网；

清洗电机涡轮；

清洗表冷器组；

清洗电机表面；

清洗冷凝水盘；

疏通冷凝水管；

各项恢复，试机运行。

三.工具准备：

水桶、抹布、工程灯、接线板、梯子、喷壶、翅片清洗剂、消毒液、杀菌灭藻片、工作服、胶皮手套、护目镜、口罩等。

防护：施工人员穿上工作服、戴上口罩、胶皮手套，施工范围内铺设防护布。

拔下电源，用改锥卸下风机盘管的后盖板及涡轮风机，可以直接看到翅片。将配比浓度为5%-10%的碱性翅片清洗剂，用喷壶喷洒在盘管组件的铝翅片上，待翅片内部的灰尘和污垢与清洗剂充分反应清出后，再用清水喷洒铝翅片，将药液及污垢完全冲洗干净，观察盘管组件翅片表面已干净无污垢属合格.

清洗机组冷凝排水槽内的污垢，主要采用湿布加清洁剂将排水槽擦拭干净，并在排水槽内加一片杀菌灭藻片，最后检查冷凝水下水管通是否通畅，防止堵塞溢水。

采用吸尘器、清扫刷将风机叶轮表面和蜗壳内部的尘土清扫干净。

拆下风机盘管上的过滤网，采用清水加碱性洗涤剂清洗干净，晾干后重新装回。

建议清洗前后对盘管进行录像或拍照，清洗完毕后让甲方验收，不满意重新清洗，直到甲方满意签收检验单。

将风机盘管复原、接电试运转，机组运转无噪音、风口出风正常。检验合格，粘标签(显眼处);清理现场做到不留一点痕迹

1. 施工人员穿上工作服、戴上口罩、胶皮手套，施工范围内铺设防护布。利用检修口，无检修口活吊顶的打开附近的天花板，固定式吊顶需要在盘管附近开工艺孔。拔下电源，松开吊装盘管螺丝，打开盘管上盖。将配比浓度为5%-10%的碱性翅片清洗剂，用喷壶喷洒在盘管组件的铝翅片上，待翅片内部的灰尘和污垢与清洗剂充分反应清出后，再用清水喷洒铝翅片，将药液及污垢完全冲洗干净，观察盘管组件翅片表面已干净无污垢属合格.清洗机组冷凝排水槽内的污垢，主要采用湿布加清洁剂将排水槽擦拭干净，并在排水槽内加一片杀菌灭藻片，最后检查冷凝水下水管通是否通畅，防止堵塞溢水。采用吸尘器、清扫刷将风机叶轮表面和蜗壳内部的尘土清扫干净。。拆下风机盘管上的过滤网，采用清水加碱性洗涤剂清洗干净，晾干后重新装回。建议清洗前后对盘管进行录像或拍照，清洗完毕后让甲方验收，不满意重新清洗，直到甲方满意签收检验单。将风机盘管复原、接电试运转，机组运转无噪音、风口出风正常。检验合格，粘标签(显眼处);清理现场做到不留一点痕迹。
2. 将配比浓度为5%-10%的碱性翅片清洗剂，用压力喷枪喷洒在机组盘管组件的铝翅片上，待翅片内部的灰尘和污垢与清洗剂充分反应清出后，再用大量清水喷洒铝翅片，将药液及污垢完全冲洗干净，观察盘管组件翅片表面已清洗干净无污垢属合格。
3. 清洗机组冷凝排水槽内的污垢，主要采用湿布加清洁剂将排水槽擦拭干并在排水槽内加一片杀菌灭藻片，最后检查冷凝水下水管通是否通畅，防止堵塞溢水。
4. 采用吸尘器、清扫刷将风机叶轮表面和蜗壳内部的尘土清扫干净。
5. 拆下风机盘管中空气过滤器上的金属过滤网，采用清水加碱性洗涤剂清洗干净，晾干后重新装回。
6. 建议清洗前后对盘管进行录像或拍照，清洗完毕后让甲方验收，不满意重新清洗，直到甲方满意签收检验单。
7. 风机盘管复原、接电试运转，机组运转无噪音、风口出风正常。检验合格，粘标签(显眼处);清理现场做到不留一点痕迹。

（四）、清洗流程

用防尘布遮盖现场办公用具及家具；

开启电源，检测风机盘管是否正常运转；

切断电源，用工具拆下风机盘管回风箱及过滤网；

拆下电机及涡轮；

清洗过滤网及回风箱表面尘土；

清扫电机表面及涡轮叶片的尘土；

用高压气枪给表冷器喷射翅片喷射空调铝翅片至洁净；

清洗冷凝水盘；

疏通冷凝水管；

安装电机、涡轮；

拆下回风口并擦洗干净；

清洗回风口过滤器；

安装回风口及回风口过滤网；

清洗送风口；

        开机试运行，运行良好后，检验合格，贴标签打扫现场并撤离。

（五）、清洗效果

  送、回风口无灰尘；

  过滤网无尘土；

  表冷器翅片无尘土堵塞，送风通畅；

  风机盘管运转正常；

  向用户提供清洗前后典型对比照片。

（六）、消毒工艺

1、风机盘管清洗干净后，目测无尘垢，表面光洁，开始消毒处理。

2、用高压气枪向表冷器喷射翅片喷雾季铵盐消毒剂消毒。

3、给风口及过滤器进行消毒。

4、对清洗干净的机组凝水盘放置长效杀菌片，对凝水盘长效持续消毒。

5、风机盘管回复，试运行正常，完成消毒。

说明：

    1、清洗时，需将风机盘管电机拆下后，做好养护，装上时做好动平衡。

    2、风机盘管的清洗剂及空调铝翅片清洗剂带有消毒杀菌的效果。

 

（七）、验收方式

清洗验收内容为当日清洗的数量，需由甲方每日验收签字；

清洗总验收单为该项清洗工程结束后，由甲方审核每天的日验收单及清洗现场后签署。

 

部分典型客户案例

 

项目名称	机组名称	机组类型	数量	业务类型
中央民族大学	约克	水冷离心螺杆	7台	中央空调通风管道清洗消毒，机组维保、中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗，中央空调设备改造
中国农业银行	开利	水冷离心	4台	中央空调通风管道清洗消毒，年度维修保养中央空调循环水系统加药水处理
天坛珍品艺术馆	开利	水冷螺杆机	3台	中央空调清洗冷却水加药处理
中冶置业集团	开利	水冷离心螺杆	12台	中央空调设备改造，中央空调通风管道清洗消毒中央空调机组维保、中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗，设备改造，冷却塔更换填料
红旗渠建设集团	远大	溴化锂	1台	中央空调系统维修，中央空调设备改造，中央空调通风管道清洗消毒
长安驿公寓	特灵麦克维尔	螺杆	8台	中央空调通风管道清洗消毒，中央空调机组维保、中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗，设备改造，冷却塔更换填料
大唐集团总部AB座	特灵约克	螺杆	6台	中央空调机组维修、中央空调循环水系统加药水处理，中央空调通风管道清洗消毒
北京轻联富诚彩印厂	力聚	锅炉	5台	锅炉销售安装维保
北京富丰实业	阿尔西	冰畜冷	2台	中央空调通风管道清洗消毒，中央空调机组维保、中央空调冷却水系统加药水处理中央空调清洗
高和蓝峰大厦	开利	水冷螺杆机	2台	年度保养中央空调清洗
国粹苑	三洋	溴化锂	3台	软化水系统维修水处理
北京明宫宾馆	霍尼韦尔	锅炉燃烧器	2台	锅炉改造配电系统改造
北京太阳宫宾馆	音诺伟森	锅炉	2台	锅炉销售安装维修
开滦宾馆	远大	溴化锂	2台	空调改造、中央空调循环水系统加药中央空调清洗
北京太阳宫旅馆	音诺伟森	锅炉	2台	锅炉销售安装
锦绣大地	顿汗布什	水冷离心机	5台	中央空调通风管道清洗消毒，中央空调机组维保、托管运行，中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗
南银大厦	开利	水冷离心机	4台	中央空调机组维保、中央空调循环水系统加药水处理
银河财智中心	麦克维尔	水冷螺杆	2台	中央空调设备改造中央空调循环水系统加药水处理
凯德购物中心	特灵	水冷离心机	3台	中央空调机组维修、中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗
农行展中支行	特灵	水冷模块机	2台	维修更换电路板，中央空调通风管道清洗消毒
裕和医院	三洋	溴化锂	2台	中央空调机组维保中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗
宁波宾馆	荏原	螺杆	2台	中央空调清洗设备改造
神华创新基地	特灵	螺杆	8台	中央空调风机盘管清洗中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗中央空调设备改造
大唐能源化工	三洋	多联机	3组	中央空调多联机改造
伊朗大使馆	开利	活塞	2台	中央空调清洗维保冷却塔改造冷却水系统加药水处理，中中央空调通风管道清洗消毒，
中国商标大楼	顿汗布什	螺杆	2台	中央空调设备改造中央空调通风系统清洗
乐视大厦	麦克维尔	螺杆	2台	风机盘管改造中央空调清洗
知识产权出版社	开利克莱门特	螺杆	6台	中央空调机组维保、中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗
首钢大厦	开利	活塞	2台	中央空调机组维保、大修中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗
建银饭店	开利	螺杆	3台	中央空调机组维保、中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗
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煤矿文工团	开利	螺杆	4台	中央空调机组维保、托管运行，中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗
建外H0HO	开利	离心	4台	中央空调循环水系统加药水处理中央空调清洗冷却塔清洗中央空调设备改造
华星电影院	开利金万众	活塞风冷螺杆	4台	中央空调机组维保中央空调清洗